ลาเอล เบรนาร์ด (Lael Brainard) ผู้อำนวยการสภาเศรษฐกิจแห่งชาติของประธานาธิบดีโจ ไบเดน (Joe Biden) ได้ลดความสำคัญของความเสี่ยงในการกลับมาของเงินเฟ้อ ขณะที่ผู้กำหนดนโยบายหันมาให้ความสำคัญกับการปกป้องตลาดแรงงาน
Brainard ลดความสำคัญของความเสี่ยงเงินเฟ้อ และกล่าวว่าการลดอัตราดอกเบี้ยช่วยในเรื่องที่อยู่อาศัย
เบรนาร์ดกล่าวเมื่อวันจันทร์ว่า เศรษฐกิจของสหรัฐฯ ได้มาถึง “จุดเปลี่ยน” และเสนอว่าการลดอัตราดอกเบี้ยในตลาดอาจช่วยแก้ปัญหาค่าที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของการเพิ่มขึ้นของราคา
“เงินเฟ้อกำลังลดลงใกล้ระดับปกติ และเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องปกป้องความก้าวหน้าในตลาดแรงงานที่เราได้ทำมา” เบรนาร์ดกล่าวในการกล่าวสุนทรพจน์ที่สภาความสัมพันธ์ระหว่างประเทศ (Council on Foreign Relations) ในวอชิงตัน
เมื่อถูกถามเกี่ยวกับความเสี่ยงเงินเฟ้อในอนาคต เธอได้ชี้ให้เห็นถึงผลกระทบของที่อยู่อาศัยต่อดัชนีราคาผู้บริโภค โดยอธิบายว่ามันเป็น “ส่วนที่ติดแน่นที่สุด” หากตัดที่อยู่อาศัยออก ดัชนีราคาผู้บริโภคของสหรัฐฯ จะเพิ่มขึ้นเพียงประมาณ 1.8% เท่านั้น
“เราจำเป็นต้องมีบ้านเพิ่มขึ้นในที่สุดเพื่อให้การเข้าถึงที่อยู่อาศัยมีความสามารถในการจ่ายที่ดียิ่งขึ้น” เธอกล่าว “สิ่งนี้จะเป็นไปได้มากขึ้นในสภาพแวดล้อมที่สนับสนุนในด้านอัตราดอกเบี้ยตลาด”
อัตราดอกเบี้ยจำนองลดลงในช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา ซึ่งสะท้อนถึงการปรับตัวขึ้นของตลาดพันธบัตรรัฐบาลจากความคาดหวังที่แพร่หลายว่าธนาคารกลางสหรัฐ (Fed) จะเริ่มวงจรการผ่อนคลายนโยบายการเงินในเดือนนี้ ผู้ค้าเก็งว่า Fed จะลดอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานลงอย่างน้อย 25 จุดฐานในวันพุธนี้
เบรนาร์ด, อดีตรองประธาน Fed, ได้เน้นย้ำว่าไบเดนได้ให้คำมั่นที่จะเคารพความเป็นอิสระของ Fed
เธอแสดงความมั่นใจในความแข็งแกร่งของเศรษฐกิจสหรัฐฯ โดยชี้ถึงสภาพตลาดแรงงานและการบริโภคที่แข็งแกร่ง แต่เธอได้เน้นย้ำถึงที่อยู่อาศัยว่าเป็นพื้นที่ที่ “มันสำคัญจริงๆ” ที่จะต้องทำความพยายามเพิ่มเติม และเรียกร้องให้สมาชิกสภานิติบัญญัติทำหน้าที่ของพวกเขาด้วย
“เรามีความสามารถในการให้แรงจูงใจแก่รัฐและท้องถิ่นในการขจัดอุปสรรคบางประการ แต่เราจริงๆ แล้วต้องการคองเกรส” เบรนาร์ดกล่าว “น่าเสียดายที่เราพึ่งมีการลงคะแนนของพรรครีพับลิกันในวุฒิสภาที่ลงคะแนนคัดค้านร่างกฎหมายที่ได้รับการสนับสนุนจากสองพรรคในสภาผู้แทนราษฎร ซึ่งจะนำไปสู่การสร้างบ้านที่มีความสามารถในการจ่ายได้เพิ่มอีก 200,000 หลัง”
ทั้งสองผู้สมัครชิงตำแหน่งประธานาธิบดีได้เน้นนโยบายด้านที่อยู่อาศัยโดยการเลือกตั้งใกล้เข้ามาเพียง 50 วัน
รองประธานาธิบดีคามาลา แฮร์ริส (Kamala Harris) ได้ยกย่องความพยายามของรัฐบาลปัจจุบันในการควบคุม “การฉวยโอกาสในการตั้งราคา” พร้อมทั้งเสนอแผนการสร้างบ้านและหน่วยเช่าใหม่ 3 ล้านยูนิต อดีตประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ (Donald Trump) ได้ให้ความสำคัญกับเรื่องนี้ในการหาเสียงในฝั่งตะวันตก โดยรวมถึงการสัญญาที่จะปลดปล่อยที่ดินของรัฐบาลกลางในเนวาดาสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม
